Maliye Bakanlığı Ve Toki Yabancılar Için Konut Yapacak

Kıyı Bandımızı Ve Ormanlarımızı Turizm Ve Kültür Bakanlığı’nın Çıkardığı Yeni Yasalara Karşı Anayasa Mahkemesi İle Koruma Altına Aldığımızı Düşünürken Başka Bir Saldırı Daha Maliye Bakanlığından Geliyor

Kıyı Bandımızı Ve Ormanlarımızı Turizm Ve Kültür Bakanlığı‘nın Çıkardığı Yeni Yasalara Karşı Anayasa Mahkemesi İle Koruma Altına Aldığımızı Düşünürken Başka Bir Saldırı Daha Maliye Bakanlığından Geliyor...

MALİYE BAKANLIĞI VE TOKİ YABANCILAR İÇİN KONUT YAPACAK...

Maliye bakanlığı ve Toplu Konut İdaresi arasında Mart ayında imzalanan protokolle başlanan "İspanya Modeli"nin ikinci adımı atıldı. Maliye Bakanlığı yabancılara satmak amacıyla bina yapılacak arazilerin TOKİ‘ ye devrini onayladı. Yabancılara gayrimenkul satışıyla ilgili Anayasa Mahkemesi kararının bu şekilde aşılması planlanıyor.

Maliye Bakanlığı tarafından yönetilen bir proje ve  projenin içeriği şu: Çanakkale‘den Mersin‘e kadar olan kıyı bölgelerini TOKİ aracılığı ile yabancılara tahsis etmek.

Marmara- Ege ve Doğu Akdeniz‘e kadar olan tüm sahil şeridimiz ve doğal yapımız tehdit altında.

Kıyı bölgelerine,  Maliye Bakanı Unakıtan‘ın bu ülkede yaptığı incelemelerin ardından Türkiye‘de de hayata geçirilmesini istediği İspanya modeli, Maliye Bakanlığı ve TOKİ arasında imzalanan bu protokol ile hayata geçirilecek.

Protokol çerçevesinde Çanakkale‘den Mersin‘e kadar olan sahil bandı ve kaplıcaların bulunduğu yörelerde, yabancılar için villa kentler ve tatil köyleri inşa edilecek.

TOKİ, Maliye Bakanlığının da yardımıyla bu yörelerde yabancılar için ikinci konut yaptırılacak arazileri belirleyecek. Ardından da hazine arazileri bedelsiz olarak hemen TOKİ‘ye devredilecek.

Aslında hepimizi düşündüren tek konu, dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmak için kurulduğu iddia edilen TOKİ‘nin hangi amaçla çalıştığı.

Ama bugün geldiğimiz sonuç, TOKİ‘nin  burada yabancılara satışın önünü açmanın yanında başından beri yaptığı gibi kendi zenginlerini de yaratmaya devam edeceğidir.

TOKİ, söz konusu yerlerde, hasılat paylaşımı yöntemiyle ihaleye çıkacak. İnşa aşaması ile birlikte ikinci konut niteliğindeki bu yerler yurt dışında pazarlanmaya başlanacak. Satışlar, doğrudan mülk ya da devre mülk satışı şeklinde olacak. Buralarda kiralama yapılmayacak.
Villa kent ve tatil köylerinin satış gelirleri, önce TOKİ‘nin hesabına girecek. Yüzde 50‘lik Maliye payı da, 15 gün içinde bu kurumun hesabına aktarılacak.

TOKİ‘nin düşündüğü modelde, Antalya, Muğla, Aydın, Fethiye ve Mersin‘e kadar olan sahil bandında inşa edilecek villa kent ve tatil köyleri, az katlı binalardan oluşacak. Buralar, tenis kortları, golf sahaları, sağlık tesisleri, alışveriş merkezleri ve diğer sosyal tesislerle donatılacak. Özel sektör eliyle işletilecek bu yerlerde, hak sahiplerine 5 yıldızlı otelcilik hizmeti sunulacak.

Anayasa Mahkemesi‘nin yabancılara yönelik mülk satışının durdurulmasına yol açan kararı konusunda yeni mevzuat hazırlıkları sürerken, "İspanya Modeli" kapsamında, yabancılara sahil kentlerinde konut ve tatil köyü yapılıp satılmasına ilişkin proje hızla ilerliyor. Maliye Bakanlığı, TOKİ‘nin sahil bölgelerinde yabancılar için yapmayı planladığı konut ve tatil köylerinde kullanılacak hazine arazilerinin devrine onay verdi. Bu olay Maliye Bakanlığı‘nın, Anayasa Mahkemesi‘nin kararına rağmen yabancılara arsa satışı konusunda kararlı olması düşündürücüdür.

Anayasa Mahkemesi, konuyu esastan görüşüp yasayı durdurma kararı almıştı. Daha sonra yayınlanan gerekçeli kararda "Ekonominin ulusal çıkarlar doğrultusunda düzenlenebilmesi için yabancı yatırımcıların edineceği taşınmaz mülkiyet ve sınırlı ayni hakların iktisap amacı, kullanım şekli ve devrine ilişkin esas ve usullerin kanunda belirlenmesi gerektiği" kararı alınmış olmasına rağmen, sahillerde yapılacak olan lüks konutların yapım ve pazarlamasında yeni bir rant paylaşımı senaryosu yazılıyor.